Een huis of appartement kopen dat doe je niet iedere dag. Het is een enorme investering. Laat je daarom goed informeren. Als je je namelijk straks officieel wil inschrijven voor een nieuwbouwwoning of - appartement van Landgoed Mommeren, vragen we om een financiële scan. Dit is een verklaring van je hypotheekadviseur dat je op basis van je inkomen en financiële situatie de woning waarschijnlijk kunt betalen. Zo weten wij én jij dat het inschrijfproces serieus is. In voorbereiding op de start verkoop kun je dus al wat informatie verzamelen en een adviesgesprek inplannen met je hypotheek- of financieel adviseur.

Let op: bij nieuwbouw komen meer kosten kijken dan alleen de aankoopprijs. Denk aan meerwerk (zoals een uitbouw of luxere keuken), afbouwopties (vloeren, badkamer), advieskosten, notariskosten en rentes. Een groot deel hiervan kun je meefinancieren, maar niet alles. Meerwerk mag vaak tot een bepaald bedrag worden meegefinancierd. Soms moet je dus ook eigen geld inbrengen. Laat je goed adviseren, want elke bank hanteert eigen regels.

Het aankoopproces bestaat uit het tekenen van een koop- én aannemingsovereenkomst. Pas als alle voorwaarden zijn vervuld, ga je naar de notaris en word je officieel eigenaar van de grond. Vanaf dat moment betaal je rente en aflossing over je hypotheek. De rest van je hypotheek wordt in een bouwdepot gestort. Daarmee betaal je de bouw in termijnen, naarmate het project vordert. De aannemer stuurt de factuur, jij geeft akkoord, en de bank betaalt uit. Simpel gezegd: je betaalt pas echt voor wat gebouwd is.